青島是一座因海而生，憑海而興的城市，海給了青島生命和動力。而置身當下的青島，經過多年快速發展之后，老城區發展空間日趨飽和，迫切需要發展新空間。開發區潛力無窮，自然也成為投資人士眼中的香餑餑，許多人看好了開發區樓盤的升值潛力。無數開發商就等著拿預售證，然后歡天喜地的開盤熱售，在售的也一點不矜持，折扣不打，照樣敢頂風把房價往上提。相較于市內四區又是優惠又是活動的促銷手段，開發區確實更有底氣，看來，屬于開發區的時代即將來了！
調控下住宅遇"冷" 橋隧貫通開發區投資無需再等
今年隨著政府緊鑼密鼓的調控，住宅市場遇“冷”，不限購、不限貸商業地產逐漸走紅的大背景下，橋隧的貫通無疑為開發區商業地產的發展提供了更加優越的條件。而且近日小編還獲悉，青島市物價局最新公布的關于《青島市物價局關于征求青島海灣大橋、青島膠州灣海底隧道車輛通行收費標準定價初步方案意見的通告》，現已制定海灣大橋、海底隧道車輛通行費標準，公民 可提意見和建議。從通行費標準來看，過隧道單趟40起大橋60起，普遍網友表示太高，如果在開發區安家，每天來回跑，費用真負擔不起！小編覺得這無疑又給開發區住宅的銷路增加了更大的壓力。而商業性樓盤卻不同，面對市區市場的飽和高額的房價，投資者完全可以把眼光轉向升值空間大的開發區，而且既不用怕政策的限制，又不用每天支付高額的橋隧費用。
開發區酒店業蓬勃崛起 兩至三年將建15家
據開發區某官員透露，開發區金沙灘--銀沙灘--石雀灘一線，要沿線建設15個5星級酒店，其中更是包含2家海底酒店，最大限度的開發沿海風景旅游區。這也得益于橋隧工程青黃交通的便利，將大大帶動周邊一系列產業的發展，開發區的今后將迎來一個美好的春天。
未來兩三年時間，一個蔚為壯觀的五星級酒店群將在西海岸崛起，其數量和規?？膳c市區沿海一線媲美。截至目前，已經簽約落戶黃島的五星級酒店有日月潭涵碧樓酒店、鳳凰島溫泉度假酒店、索菲亞酒店、希爾頓酒店、凱賓斯基度假酒店、金沙灘度假酒店、帆船之都溫泉度假酒店、唐島灣游艇會酒店、四季春天酒店、連三島度假酒店、海上嘉年華酒店、國貿中心錦江大飯店、海都大酒店、半島酒店等，共15家在建或待建，總投資100億元左右，客房數量達到6000間左右。 》》》更多詳情
觀望還是出手？ 開盤/漲價預示西海岸前景
“你別嫌貴，還不打折！”這個小編在最近幾日里收集的開發區的樓盤動態后總結出的一句話，無數開發商就等著拿預售證，然后歡天喜地的開盤熱售，在售的也一點不矜持，折扣不打，照樣敢頂風把房價往上提。相較于市內四區又是優惠又是活動的促銷手段，開發區確實更有底氣，看來，屬于開發區的時代即將來了！ 》》》更多詳情
大鱷"搶灘"被限族"蜂擁" 膠南房價是漲是跌?
膠南的房價貴不貴呢? 一個縣級市居然比全省除青島市內外的所有地級市，比如周邊的煙臺、日照、濰坊等地級市都高,有的甚至是高好幾千塊，牛吧? 實際上以房價和收入比說，膠南的相對實際價格不如青島市內，但絕對價格是高于青島市內，牛吧？一個縣級市更居然和省城濟南一樣的價格,甚至在某些時期超過濟南,牛吧?膠南就是這么?！》績r第一，而收入墊底（我們縣級市膠南比的卻是地級市）。而這其中也有不乏在海邊的城市，由此其實膠南真的不具有過于特別的優勢，為神馬房價會這么高呢？就是因為無限制的炒作，瘋狂的炒作！ 
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